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Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Cherveix-Cubas

ParuVendu il y a 4 mois

Prix de vente

€159,900

Prix au m²

€1,999

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Cherveix-Cubas

Description

Ancienne ferme à restaurer. MANDAT EXCLUSIF géré par Corinne Bappel. A 5 minutes de la commune d'Hautefort, cette ancienne propriété agricole comprend une MAISON à restaurer d'environ 80 m2 habitable plus ses combles aux beaux volumes, une GRANGE (d'environ 120 m2) avec une toiture complète à refaire , un HANGAR (d'environ 200 m2). Son TERRAIN comprend 20ha 63a 99ca de superficie totale. Mais BIEN LIRE LA SUITE : - sont disponible de suite de suite un peu moins de 3 hectares directement attenant à la maison . Il s'agit d'un ancien pré avec nombreux fruitiers. - 4ha 99a 33ca sont loués par un agriculteur. Montant annuel de la location : 600€/an payé en 2 fois. Il loue essentiellement des prés avec noyers. - 12ha 77a 51ca sont loués par un autre agriculteur. Sa location annuelle est d'environ 1250€ / an payé en 2 fois. Il est proche de la retraite. Les terrains sont essentiellement des prés et terres cultivées. Foncière 1293€. (505€ pour le bâti et 735€ pour le non bâti). Prévoir de nombreux travaux : pour la maison à restaurer entièrement, (électricité, assainissement, isolation, chauffage, etc....), pour la grange à déblayer de sa toiture entièrement et à refaire pourquoi pas en bac acier pour alléger fortement le montant, puis une partie de la toiture (en tôles ondulées) du hangar qui a pris la grêle. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. Agent Commercial Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Nombre de wc : 1

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