Maison 7 pièces 173 m² à vendre à Gumiane

Ref 70545 Ha : Au pied des pentes de la Montagne d'Angèle, venez découvrir ce beau corps de ferme dans un espace naturel avec terrain de 1,2ha clôturé et cour privative Une première partie a été rénovée et propose une belle pièce de vie de 47m2 avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec terrasse, 1salle d'eau toilettes et buanderie. Chauffage par 2 poêles au bois et double vitrage seront appréciés pour les mois d'hiver A l'étage de beaux espaces à rénover, trois chambres, salle d'eau toilettes et grande pièce sous les toits En complément plusieurs dépendances en rez de jardin, caves voutées, bergerie, garage atelier, poulailler et clapier. et une grange fermée de 59m2 avec toiture neuve Eau de source et eau communale. Le terrain clôturé de 1,2ha vous permettra d'accueillir vos compagnons équestres et d'installer un potager. La cour est fermée par un portail Après quelques travaux vous pourrez transformer ce lieu en maison familiale à l'année, habitat partagé, gîte ou résidence secondaire. Les nombreuses dépendances seront également bien adaptées pour une implantation artisanale le secteur bénéficiant du zonage « France ruralités revitalisation « (Frr) permettant des exonérations fiscales pour l'implantation d'une entreprise ou artisan. Je vous attends! Hervé Astruc Agent commercial Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Hervé Astruc - Agent commercial - Ei - Rsac 324 941 970 / Romans