1 / 1

Maison 9 pièces 172 m² à vendre à Bragelogne-Beauvoir

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€284,000

Prix au m²

€1,651

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Bragelogne-Beauvoir

Description

Maison de caractère 176 m² habitables + dépendances - Potentiel gîte - Vue dégagée 📍 LOCALISATION IDÉALE - AU CŒUR DU VIGNOBLE CHAMPENOIS Située à Bragelogne, charmant village typique de la Côte des Bar, cette ancienne ferme rénovée avec goût offre calme, authenticité et vue dégagée sur un lavoir classé. ➡ 15 min de Les Riceys - 15 min de Chaource ➡ 2h45 de Paris - 3h45 de Bruxelles via autoroute 🧱 COMPOSITION DU BIEN - 176 M² HABITABLES SUR 3 NIVEAUX 🔸 REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 séjour lumineux avec four à pain d'époque. 1 petite cuisine équipée 1 salle d'eau (lavabo + douche) 🔸 1er ÉTAGE : 2 chambres 2 salons (possibilité bureau ou chambre supplémentaire) 1 salle de bain (baignoire + douche) 1 WC indépendant 🔸 COMBLES AMÉNAGÉS : 2 chambres 1 grenier 🛠️ DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS Grande grange Atelier Cave à vin + une grande vinée Potager + verger Terrain arboré Belle exposition - Vue dégagée sur le lavoir classé 🔥 CONFORT & ÉQUIPEMENTS Chauffage central au fioul Raccordement au tout-à-l'égout Toiture en bon état Matériaux nobles utilisés pour la rénovation Ambiance chaleureuse et authentique 💡 FORT POTENTIEL : GÎTE / MAISON D'HÔTES Idéal pour projet touristique dans une région recherchée par les amateurs de nature, de gastronomie et de champagne. 📞 CONTACT PAR MESSAGE POUR VISITE ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. ➡ Bien rare - Aucun gros travaux à prévoir !

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.