Description
Nichée au bout d'une impasse sur les hauteurs, cette ancienne ferme de 1920, rénovée il y a deux décennies, déploie ses 329 m² habitables au coeur d'un environnement naturel d'exception. Érigée sur une parcelle de 84 ares en lisière de forêt, cette propriété singulière offre une vue panoramique sur la vallée. Alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux, ce bien de caractère dispose d'une habitation principale complétée par deux gîtes indépendants, une terrasse aménagée et un grand atelier, répondant aux attentes d'une vie au grand air à seulement 20 kilomètres de Colmar.
L'entrée majestueuse, dotée d'une cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond, donne le ton d'une architecture intérieure tournée vers l'espace et l'authenticité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux avec four à bois et poêle à bois, d'une cuisine dînatoire avec salle à manger attenante, ainsi que des pièces techniques incluant buanderie et salle d'eau.
Un escalier en bois mène à l'étage où une mezzanine accueille un coin bureau, desservant quatre grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le dernier niveau, actuellement configuré en deux gîtes meublés de 71 m² et 57 m², révèle des prestations soignées : hauteurs sous plafond de 3 mètres, cheminées et douche à l'italienne. Ces espaces, accessibles par une entrée indépendante, peuvent être aisément réunis à l'habitation principale grâce à un escalier intérieur existant, offrant ainsi une modularité rare.
À l'extérieur, le terrain en pente douce s'efface au profit de la forêt vosgienne, créant un cadre de vie paisible et contemplatif. La terrasse aménagée et les multiples recoins du jardin permettent de profiter pleinement du climat montagnard et du calme absolu des hauteurs.
Pour le confort quotidien, la propriété dispose d'un espace couvert pour deux véhicules, de plusieurs caves et d'un vaste atelier idéal pour des projets artisanaux ou artistiques.
Située à proximité immédiate de Kaysersberg, la commune permet de concilier une vie en retrait de l'agitation urbaine avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux joyaux de la route des vins d'Alsace. L'usage de matériaux nobles comme le bois, l'autonomie partielle grâce à l'eau de source et le chauffage performant par chaudière à bois plaquettes confèrent à cette ferme une dimension écologique et durable.
Ce bien atypique, par sa configuration modulable, son emplacement confidentiel en lisière de forêt et ses neuf chambres, s'impose comme un refuge élégant pour les amateurs d'espaces vastes et de nature préservée.
Commerces à 10 min en voiture
Ecoles à maternelle et primaire dans la commune
Collège à Orbey à 8 min
Lycée à Colmar à 30 min
Gare de Colmar à 30 min
Autoroute à 30 min
Aéroport de Bâle/Mulhouse à 1h
Strasbourg à 1h15
