Maison 5 pièces 112 m² à vendre à Luchapt

Dans la campagne. Pas dans un hameau. Pas de voisins. Nommée et indiquée sur la carte de Cassini du 18ème siècle, cette ancienne ferme se trouve dans sa cour fermée, entourée sur trois côtés par ses 10 hectares de terrain, le quatrième côté étant la voie d'accès à la propriété et aux champs voisins. La maison de 112m2 se compose d'un salon avec cheminée de 35m2, d'une cuisine/salle à manger avec cuisinière à bois de 35m2, de 2 chambres de 18m2 et 12m2, d'un couloir de 7m2 et d'un wc/douche de 5m2. Électricité refaite avec nouveau tableau, plomberie récente avec nouveau chauffe-eau. De plus, il y a l'ancienne habitation des ouvriers agricoles qui est une pièce de 30m2. Celle-ci est à l'arrière des dépendances et à côté du potager, qui est utilisé comme cuisine d'été et pour les visites familiales. Les dépendances et la maison forment trois côtés de la cour et le quatrième côté offre une vue dégagée sur la campagne au sud. La grange de 416m2 dont 240m2 a été refaite en 1989 (photo) et est actuellement utilisée pour stocker des voitures classiques. Les 175m2 restants étaient en mauvais état et ont été retirés et sont en cours de réaménagement en abri. Longue série de dépendances de 47m x 5,5m dont une partie a un nouveau toit (photo) et comprend un atelier de 66m2 et un garage de 54m2 qui contient également le puits. À l'arrière de cette série se trouve un abri pour animaux de 30m x 4,5m (photo). Un abri à bois de 42m2 et d'autres petites dépendances comme vu sur les photos. Le terrain est en un seul bloc et a été utilisé pour des moutons, des bovins, du foin (photos) et des chevaux. Pour les amoureux des chevaux, le chemin de randonnée "Petite Suisse" (Google) est à seulement 120m de la propriété et est accessible par un chemin. Il mesure 33 kms de long. Le jardin est à l'arrière de la maison et mesure 2024m2 dont 1200m2 sont en pelouse (avec son ancien cognassier) et un potager de 360m2 (photo actuelle et 2025). Une ruine d'une ancienne dépendance a été laissée comme élément de jardin. La propriété est alimentée en électricité normale monophasée et dispose également d'un raccordement triphasé si nécessaire. Eau de ville et puits. Il n'y a pas de droit de passage, ni de chasse sur le terrain. Le voisin le plus proche est à 440m et est une ferme biologique d'ovins et de bovins. Taxe foncière de 373 euros en août 2025. Si vous avez besoin de photos spécifiques ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à demander. Demande polie. Les "modernistes" et "minimalistes" sont priés de ne pas perdre leur temps, ni le mien. Merci.