Description
À seulement 25 minutes de Strasbourg, au coeur du Kochersberg, cette propriété de caractère prend place en lisière de forêt et bordée par un ruisseau. Cette ferme alsacienne à colombages, rénovée avec soin, développe 258 m² habitables sur un terrain arboré de 11,45 ares. Elle se compose d'une maison principale et de trois maisonnettes indépendantes actuellement exploitées en chambres d'hôtes, offrant une activité existante à fort potentiel tout en laissant entrevoir de multiples possibilités d'usage. Cour intérieure fleurie, terrasses intimistes et environnement naturel préservé confèrent à ce bien immobilier un charme singulier.
La maison d'habitation principale, répartie sur plusieurs niveaux, séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Le cadre contemporain offre un contraste harmonieux avec son enveloppe traditionnelle. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée comme une véritable pièce de vie généreuse intégrant un espace repas. Une buanderie avec rangements ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, le salon dévoile un espace spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle scandinave et prolongé par une belle terrasse particulièrement agréable, offrant un cadre intimiste avec vue sur la forêt. L'espace nuit, aux étages supérieurs, propose deux chambres et une salle d'eau. Deux caves viennent parfaire les prestations techniques de la maison.
L'ancienne grange a été réhabilitée en salle de réception avec espace repas et cuisine, idéale pour une activité d'accueil ou des projets professionnels. À l'étage, un bureau profite d'une vue dégagée sur les extérieurs, apportant un cadre de travail inspirant. Les trois maisonnettes indépendantes, aménagées avec soin, disposent chacune de leur salle d'eau, espace de vie et couchages, permettant d'accueillir jusqu'à 10 personnes dans un cadre confortable et intimiste.
À l'extérieur, la propriété, entièrement close, s'organise autour d'une cour intérieure, véritable coeur de vie. Chaque maisonnette bénéficie de sa terrasse privative, favorisant calme et indépendance. Le jardin arboré, en bordure immédiate de forêt, offre plusieurs espaces de détente dans une atmosphère paisible. Le vaste terrain permet d'envisager l'implantation d'une piscine ou d'autres aménagements extérieurs, renforçant encore le potentiel du lieu. La proximité des commodités, écoles et axes vers Strasbourg assure un équilibre entre nature et praticité.
Authentique et évolutive, cette propriété alsacienne se prête aussi bien à la poursuite d'une activité de chambres d'hôtes qu'à un autre projet de vie familial, artistique ou professionnel. Un bien atypique offrant un cadre rare et inspirant, où chaque espace invite à imaginer de nouveaux usages.
