Maison 4 pièces 77 m² à vendre à Courçay

Dans un hameau de Courçay proche de sa gare, découvrez exlusivement chez My French Agent ces bâtisses authentiques en pierre possédant une partie habitable de 80 m2 équipée d'une pompe à chaleur récente comprenant à ce jour une cuisine, un salon/séjour, un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Dans son prolongement, une remise avec combles aménageables et deux grandes granges d'environ 100 m2 chacune complètent l'ensemble. La propriété est entièrement clôturée et arborée, avec une grande cour, une zone potagère, une petite fosse et un puit, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Selon les projets l'ensemble peut être scindé en deux lots. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour une rénovation, une extension ou un projet sur mesure. Pour les amoureux de la pierre et de la rénovation, ce bien n'attend que votre regard et votre imagination. Chaque espace offre un potentiel rare pour créer un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose pour ressentir l'âme des lieux et se projeter pleinement. Son prix de vente est de 199 500 EUR honoraires d'agence inclus soit 190 000 EUR net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez vite votre French Agent BROSSARD Benjamin au 06.52.62.87.61. ou à benjamin.brossard@myfrenchagent.com. Agent commercial EI immatriculé au RSAC de TOURS sous le No2020AC00204. www.géorisques.gouv.fr. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT B'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520 EUR et 2100 EUR / an. Date de référence des prix de l'énérgie pour établir cette estimation:01/01/2021. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -