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Maison 3 pièces 80 m² à vendre à Saint-Christophe

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€495,000

Prix au m²

€6,188

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Saint-Christophe

Description

Ancienne grange transformée en maison d'habitation, sur 24 000 m2 de terrain, avec vue sur le massif de la chartreuse, plein sud. Commune de SAINT CHRISTOPHE LA GROTTE (73360) Construction écologique, dans le respect du bâti ancien, PMR, avec conception et suivi construction par architecte. Volumes aménagés sur 80 m2: Salon et cuisine intégrée neuve schmidt ouverte sur baie vitrée de 4mx4m, 2 chambres, SDB PMR avec douche à l'italienne. Garage couvert 30 m2, loggia 30 m2, Cour 400 m2 Extensions possibles jusqu'à 110 m2 (attentes eau/élec/éthernet dans les murs) sous conditions du PLUI. Eléments techniques : Chauffage par poêle à granulés permettant l'alimentation du chauffage au sol et chauffe serviette SDB (bascule en électrique pour la ½ saison) via ballon bouilleur, Eau chaude sanitaire par ballon thermostatique ou granulés, possibilité extension avec panneaux solaires, VMC double flux, Système d'assainissement autonome par filtration plantée de roseaux, validé par SPANC, calibré pour 8 personnes, Sources d'alimentation en eau : communale avec 2 robinets extérieurs, cuve de récupération des eaux pluviales (ancienne fosse à lisier étanchéifiée), source avec bassin de rétention, torrent le long de la propriété. Foncier : Pas de servitude de passage, Terrain agricole en pente, Torrent sur 500 m de limite est, EDF en limite de terrain sud, délimitation du terrain par géomètre au niveau du bâti sud et ouest, 5 000 m2 de bois, prairie 1,5 Ha, pourtour bâti 4 000 m2. DPE D Idéal pour exploitant agricole, chevaux, bois, moutons, chèvres... ou gîte, chambre d'hôtes... Situé à 400 m de la D1006, et de l'arrêt de bus qui dessert école, collège , lycée de secteur et ligne Chambéry-Voiron. Possibilité de détacher du terrain si trop grand. Visites groupées (contact par messagerie LBC) Vente directe de particulier à particulier, Adresse exacte communiquée 2 jours avant la visite. A l'attention des agences, ne pas me contacter, merci de votre compréhension. Annonce en ligne = annonce valide. Projet écologique / calme /vue/ chartreuse/ gîte/ agriculture / nature

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