Maison 4 pièces 164 m² à vendre à Mauzé-sur-le-Mignon

Envie de redonner vie à un lieu chargé d'histoire? Cette ancienne laiterie des années 1900 n'attend plus que vous! Située à Mauzé-sur-le-Mignon, à 20 mn de Niort, 10 de Surgères, et à proximité des axes principaux, cette bâtisse offre un cadre de vie paisible à la campagne, avec un fort potentiel d'aménagement. Le bâtiment principal développe 164 m2 habitables sur 2 niveaux ( 82 par niveau) - au RCH : un plateau brut à aménager selon vos envies - a l'étage : 3 pièces existantes, parfaites pour créer des chambres ou espaces de vie. Le tout sur une parcelle d'environ 500 m2, avec cour goudronnée et un hangar attenant de 70 m2 : idéal pour atelier, garage, ou du stockage. Charpente en excellent état, toiture en bon état, raccordement à prévoir pour l'assainissement collectif, l'électricité et l'eau ( les réseaux passent juste devant) pas de gros oeuvre à prévoir, une base saine pour laisser libre cours à votre imagination. une opportunité rare pour créer une habitation principale, un gîte, un lieu de création ou un projet locatif dans un environnement calme et verdoyant. Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756 Surface terrain : 500 m².