Description
Ancienne laiterie rénovée à Écouen : charme et authenticité au rendez-vous
Découvrez cette magnifique maison en pierre meulière de 172 m², issue de la transformation d'une laiterie datant de 1880. Idéalement située au coeur d'Écouen, dans le Val-d'Oise, cette demeure allie le charme de l'ancien à une localisation privilégiée.
Un cadre de vie paisible et verdoyant
Implantée dans une commune reconnue pour son environnement paisible et verdoyant, Écouen offre un cadre de vie des plus agréables. La maison se trouve à seulement 500 mètres du célèbre château d'Écouen et de son musée national de la Renaissance, vous permettant de profiter pleinement de l'offre culturelle locale.
Proximité des commodités et accès facilité à Paris
Située en centre-ville, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La ligne H du Transilien, accessible rapidement, vous connectant aisément à Paris, faisant de cette maison un choix idéal pour les personnes recherchant un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.
Des espaces de vie généreux et lumineux
Édifiée sur une parcelle de 274 m², la maison s'ouvre sur une terrasse de charme d'environ 35 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, s'ouvrant sur un vaste séjour de plus de 41 m². Un WC complète ce niveau. Vous y trouverez également un salon de détente de 22 m² doté d'un plafond cathédrale, offrant un espace convivial et lumineux.
Des chambres spacieuses et modulables
Au premier étage, une vaste chambre, une deuxième chambre bureau s'offre à vous, accompagnée d'une troisième chambre et d'une salle de bains fonctionnelle à rafraîchir selon vos goûts. Les combles aménagés abritent une grande chambre de 45 m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Un espace de rangement supplémentaire
Une remise de 16 m² au rez-de-chaussée vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Un rapport qualité prix exceptionnel
Amateurs de belles pierres et de parquets authentiques, cette maison surprenante présente un rapport prix prestation attractif, à moins de 2 800 € le m². Une opportunité rare à saisir rapidement.
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CLASSE ÉNERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 980 euros et 4080euros
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact - Dominique - 07 65 21 36 60
Dominique JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 693 625 - Pontoise.
