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Logement atypique 4 pièces 40 m² à vendre à Belhomert-Guéhouville

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€29,990

Prix au m²

€750

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Logement atypique

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Eure-et-Loir

Ville

Belhomert-Guéhouville

Description

Ancienne forge transformée en garage, atelier et lieu de stockage depuis de nombreuses années. Un certificat d'Urbanisme Opérationnel de la mairie de Bélhomert datant de fin février 2026 atteste que ce garage peut être en partie transformé en habitation, sous réserve de l'acceptation du permis de construire. Le projet suffisamment détaillé a été accepté par la mairie. Si besoin, après un échange téléphonique avec vous, je peux vous communiquer tous les éléments. Il y a un compteur électrique fonctionnel LINKI dans le garage. Mais toute l'électricité est à reprendre. Il y a un compteur d'eau en fonction dans le garage, mais toute la plomberie est à faire. Toute l'isolation est à faire au toit, au plancher, aux murs et aux ouvertures. Pas de chauffage. La toiture est à reprendre à certains endroits. Des liteaux sont à changer sur 30 m2. Trois à quatre cents tuiles de pays sont à changer. Et le faitage de tout le toit est à refaire. Suite au passage d'un couvreur, il faut compter 5000 euros maximum de frais de toiture, par un professionnel honnête. Il doit en effet y en avoir pour 1000 à 1500 euros de tuiles, liteaux, et ciment. Le sol est une dalle béton sur toute la totalité. Visite possible du lundi 13 avril au mercredi 15 avril.

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Sécurité

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