Maison 300 m² à vendre à Lagrasse

Ancienne métairie sur une parcelle de 15706 M2, dans la campagne, à proximité d'un village tous commerces. La propriété réellement en parfait état, se compose d'une maison principale d'environ 236 M2, ainsi qu'un appartement indépendant de 75 M2, absolument neuf et pouvant communiquer avec la maison principale. Entre Lagrasse et Narbonne; La proprièté est une construction en pierre libre sur 4 faces et 3 niveaux, elle a été entièrement restaurée en conservant le maximum d'élément architecturaux d'origine. Elle comprend en rez-de-chaussée, un hall avec cage d'escalier et rangement, une grande pièce de vie avec cheminée et une arrière-cuisine. Au premier étage, un grand dégagement, un Wc séparé, une salle d'eau avec Wc, 2 chambres une suite. Au second étage une grande pièce de loisir avec lavabo. L'appartement indépendant, comprends une pièce de vie avec cuisine équipe, une buanderie. Au premier étage, 2 chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. Le terrain de 15706 M2 est partiellement clos, aux abords immédiats de la propriété. Une piscine de 8 par 4 est présente. Un très beau puits dans le jardin, alimenté en eau selon les conditions climatiques. La proprièté a pour dépendance une garage neuf (2025) pour 2 voitures et un local technique pour le chauffage, le photovoltaïque et les outils de jardin. Un local piscine. Oliverai et jardin potager, terre de bonne qualité sasn cailloux. Menuiseries au principal en pvc blanc double vitrage et quelques rares menuiserie bois. Électricité en très bon état les tableaux sont neuf, néanmoins quelques anomalies restent (les normes changes en permanences) Chauffage central avec échangeur air eau de 2019 Climatisation réversible pour l'appartement et pour les étages de la maison de 2024 Combles isolés dans l'appartement. Panneaux photovoltaïque en cours Chauffe eau termodynamique Eau du village et assainissement récent aux normes Toiture de 2017 Fibre présente/ Non innondable Foncier de en cour € Dpe B5 Ges A 5 Nous consulter #66d