1 / 1

Local d’activité et entrepôt 8168 m² à vendre à Saint-Marcel-lès-Annonay

Cession Pme il y a 5 mois

Prix de vente

€1,590,000

Prix au m²

€195

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

8168 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Saint-Marcel-lès-Annonay

Description

Découvrez cette ancienne usine réhabilitée en un vaste complexe de stockage et d'activités, offrant de multiples sources de revenus locatifs et des possibilités de développement. Caractéristiques principales : 8 000 m² sur 3 niveaux 50 boxes de stockage existants (générant environ 70 000 € de loyers annuels) 2 cellules indépendantes à usages d'entrepôt ou d'atelier avec chacune un quai de chargement PL (loyers annuels de 54 000 € pour les 2 lots) 120 m² de bureaux avec fibre optique et climatisation réversible (12 000 € de loyers annuels) 1 appartement de 70 m² (8 000 € de loyers annuels) Le site est sous vidéo surveillance et alarme. Revenus locatifs constatés sur les trois dernières années compris entre 130 000 € et 140 000 € HT (potentiel pouvant aller au-delà de 160 000 € HT/an car des superficies restent encore à exploiter) Atout supplémentaire : Possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques pour valoriser davantage le site. Opportunité rare pour investisseur à la recherche d'un actif sécurisé, évolutif et générant des revenus immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Cession Pme. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Cession Pme.

Sur Cession PME, vous pouvez contacter le cédant ou l'intermédiaire via le formulaire de demande d'information disponible sur la page de l'annonce. La création de compte peut être nécessaire pour accéder aux coordonnées complètes.

Cession Pme

Cession PME est un portail spécialisé dans la cession et la reprise d'entreprises, de fonds de commerce et de murs commerciaux en France.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Cession PME est un portail de niche dédié à la transmission d'entreprises. Il s'adresse principalement aux entrepreneurs et investisseurs. Le site est fonctionnel et les annonces sont majoritairement gérées par des intermédiaires professionnels, ce qui offre un bon niveau de sécurité.