Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Andrésy

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€4,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Andrésy

Description

ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * situation idéale du centre-ville, idéal 1ère acquisition ou investisseur (était loué 785€ charges inclues), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, proche toutes commodités à pieds, son centre-ville, ses commerces, bords de Seine, écoles et gares ligne J Paris Saint Lazare et RER A de Conflans fin d'Oise. PETITE COPROPRIÉTÉ RÉHABILITÉ DANS SON INTÉGRALITÉ (cachet de l'ancien, tomette, hauteur sous plafond), BIEN ENTRETENUE et BIEN GÉRÉE, FERMÉE (portail électrique), FAIBLES CHARGES, CHARMANT T2 de 40,04 m² habitables (52,09 au sol), il comprend.: Entrée, grand dégagement (bureau), séjour lumineux exposé sud-est avec belle vue (petite Seine), cuisine US, chambre en mezzanine, salle d'eau et WC. BON ÉTAT GÉNÉRAL. Place de parking privative et grande cave commune. A VISITER RAPIDEMENT SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY 01.39.74.67.26. Copropriété de 23 lots globaux dont 11 à usage d'habitation. Charges annuelles de 1176€ soit 98€ mensuelles CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.: ANDRÉSY * SEUL MANDATAIRE * situation idéale du centre-ville, idéal 1ère acquisition ou investisseur (était loué 785€ charges inclues), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, proche toutes commodités à pieds, son centre-ville, ses commerces, bords de Seine, écoles et gares ligne J Paris Saint Lazare et RER A de Conflans fin d'Oise. PETITE COPROPRIÉTÉ RÉHABILITÉ DANS SON INTÉGRALITÉ (cachet de l'ancien, tomette, hauteur sous plafond), BIEN ENTRETENUE et BIEN GÉRÉE, FERMÉE (portail électrique), FAIBLES CHARGES. - DPE en D et GES en B soit entre 780 et 1090€ annuelle de consommation - Double vitrage bois - Cachet de l'ancien, tomette, hauteur sous plafond - Lumineux et vue très agréable (petite Seine) - Bon état général / Radiateurs à inertie (SAUTER) - Salle d'eau et cuisine 2020 - Peintures 2020 / Bibliothèque - Place de parking privative extérieure - Nombreux rangements - Copropriété de 23 lots globaux dont 11 à usage d'habitation. Charges annuelles de 1176€ soit 98€ mensuelles Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).