Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Angers

Situé dans une résidence récente de 2013, découvrez ce charmant appartement T3, idéalement placé à proximité immédiate de la gare et des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La terrasse est accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis l'une des chambres, offrant un véritable prolongement extérieur à l'appartement. Vous trouverez également deux chambres, dont une chambre d'appoint pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou espace télétravail, une salle de bains et des espaces de rangement. La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Les atouts du bien : - Résidence récente (2013) - Appartement lumineux - Terrasse exposée sud accessible depuis le séjour et la chambre - Place de parking privative - Accès rapide à la gare via la passerelle piétonne La gare d'Angers Saint-Laud est accessible en seulement quelques minutes à pied (environ 3 à 5 minutes selon l'itinéraire). Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants souhaitant vivre proche du centre-ville ou à des investisseurs recherchant un emplacement stratégique proche des transports. À découvrir rapidement. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 39 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1340.00 euros. François ARNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .