Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Angers

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€168,020

Prix au m²

€3,653

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ANGERS GARE - Un appartement de Type 2 de 46.37 m² au RDC avec ascenseurs, dans une copropriété de 2012, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc, une terrasse. Un box en sous sol Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 03/04/2023), Loyers : 569.25 € + 50 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : NC Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 498 € et 674 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 1387 € Syndic : PIGE / (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 338 lots - dont 152 lots habitation. (Procédure en cours).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).