Maison 4 pièces 127 m² à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente

L'Agence Marquet vous propose sur la commune de Saint-Yrieix, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Angoulême, nous avons le plaisir de vous présenter ce pavillon de très bonne qualité, de plain-pied (2020) d'une superficie de 127,31 m² avec garage attenant de 20,65 m², le tout situé sur un terrain arboré de 735 m². Commerces, écoles à 5 min en voitures. Le bien comprend : Une entrée par portail électrique et allée gravillonnée, sous porche une entrée avec rangements de 6,60 m², un bureau/chambre de 10,40 m², la pièce séjour/salon très lumineuse ouverte sur le jardin par baies vitrées, la partie cuisine entièrement équipée avec ilot central, le tout représentant 48,50 m². A la suite, un cellier de 8,15 m², une buanderie de 7,24 m² , un couloir desservant la partie nuit offrant une deuxième chambre de 11,54 m² et une troisième chambre de 20,76 m² avec dressing, une salle d'eau et WC séparé. De plus, ce bien comprend un auvent couvert de 30,10 m² et une terrasse de 6,72 m²avec pergola , ainsi qu'un garage de 20,65 m² avec porte automatique . Le terrain est paysagé et clos Une petite dépendance en bois pour rangements jardin. Chauffage basse température avec pompe à chaleur. Taxe foncière : 1 845 € « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [690 € et 990 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »