Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Angoulême

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€1,656

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

- Exclusivité - A voir rapidement Angoulême - Saint Cybard Agréable Maison de ville F4 mitoyenne, garage, jardin clos, habitable immédiatement. Située au coeur du quartier Saint-Cybard à Angoulême, érigée sur une parcelle de 252 m², à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, environnement calme. Surface habitable de 90 m², composée ainsi : Entrée sur couloir, séjour-salon, cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, meubles), cellier. À l'étage, palier, trois chambres, dressing, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, jardinet à l'avant et jardin clos à l'arrière, garage attenant, atelier/dépendances, parking facile et gratuit. Chauffage central au gaz, huisseries pvc double vitrage. DPE : D (223 Kwh/m²/an), GES : D (45 Kg Co²/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 1 760 € et 2 430 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les indications sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques georisques.gouv.fr Prix : 149.000 € HAI, soit 140.000 € net vendeur + 9.000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (6,43 % du prix net vendeur) - Mandat exclusif n°250. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous, Plus de photos visibles sur notre site ! Sézame Immobilier Grégory THEMOT 236 rue de Périgueux - Angoulême

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