Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Annecy

À vendre à Annecy, studio de 22 m², situé rue Louis Chaumontel, au 2e étage sans ascenseur, dans une ancienne maison entièrement réhabilitée il y a 3 ans en 6 appartements. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable : rue calme, tout en restant à proximité du centre d'Annecy, de la gare (5min à pieds), du lac (10 min à pieds) et de la vieille ville. Le studio est vendu entièrement meublé et équipé (si désiré par le futur acquéreur), ce qui en fait un bien idéal : • pour un investissement locatif clé en main • pour un pied-à-terre à Annecy • ou pour un premier achat pratique et bien situé Il comprend également : • une place de parking • une cave • de faibles charges L'appartement a été pensé pour optimiser l'espace et offre un cadre à la fois chaleureux, fonctionnel et prêt à l'emploi. C'est un bien particulièrement intéressant pour un investisseur : il bénéficie déjà d'une très belle exploitation en location courte durée et un excellent potentiel de poursuite d'activité. Les atouts du bien : • emplacement recherché à Annecy • rue très calme • petite copropriété de 6 appartements • immeuble refait à neuf récemment • parking privatif • cave • vendu meublé • faibles charges • forte attractivité en location courte durée Bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, praticité et potentiel locatif.