Appartement neuf 4 pièces 93 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€826,000

Prix au m²

€8,882

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

À Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez ce superbe appartement neuf de 92.88m² situé au dernier étage d'une résidence contemporaine haut de gamme. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du lac d'Annecy, des commerces, des transports et des espaces verts. * Un cadre de vie d'exception : Entre lac et montagnes, Annecy-le-Vieux offre un environnement rare : parcs, pistes cyclables, sentiers de randonnée et grande plage font le bonheur des amateurs de nature et de loisirs. La commune bénéficie également d'un tissu économique et universitaire dynamique avec le parc d'activités des Glaisins et le campus d'Annecy. * L'appartement : Spacieux et lumineux, ce T4 de 92.88m² séduit par ses belles prestations et sa terrasse de 15,30m² , idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du calme. Il offre des prestations haut de gamme : - Menuiseries bois et brise-soleil orientables dans la pièce de vie - Volets roulants motorisés dans les chambres - Parquet bois et carrelage grès cérame 60x60 - Chauffage individuel au gaz par plancher chauffant - Salle de bains aménagée et faïencée, WC suspendus - Finitions soignées, peinture blanche sur murs et plafonds * Côté pratique : - Garages fermés et places de parking disponibles en supplément - Deux grands locaux vélos - Portes de garage motorisées * On aime : - La terrasse de 15,30m² - La résidence contemporaine et élégante - Le calme du quartier tout en restant proche du centre d'Annecy - Des prestations de grande qualité et un confort moderne Plan disponible sur demande. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04.58.10.10.01 ou par e-mail à l'adresse 'annecy-parmelan@laforet.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).