Vente Villa Annecy (74) 8 pièces 221 m²
Recherche
1 / 1
Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€2,710,000
Prix au m²
€13,550
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
200 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
Située sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, au coeur du très recherché quartier du Petit-Port, cette villa récente construite en 2004 offre une très belle vue lac et montagnes.
Elle développe environ 200 m² habitables et se compose de huit pièces, le tout dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du lac et des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale et fonctionnelle.
De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une belle terrasse donnant accès à une piscine chauffée de 9,50 x 4,50 mètres, parfaitement intégrée dans un terrain clos et arboré.
L'ensemble offre un cadre de vie privilégié avec un panorama naturel d'exception sur les montagnes.
L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités, ainsi que de trois salles de bain aux prestations soignées, garantissant confort et intimité.
Un véritable atout de cette propriété : un appartement T2 indépendant, avec sa propre entrée et une terrasse bénéficiant d'une vue sur le lac. Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Le sous-sol complet propose un espace bien-être avec sauna et douche, une grande pièce idéale pour un home cinéma ou une salle de loisirs, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Un garage indépendant de 22 m² complète ce bien rare.
Alliant confort, volumes généreux et emplacement exceptionnel, cette villa constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas du lac d'Annecy. Une opportunité unique à découvrir sans tarder!
Contact et visites 7/7. Dossier complet sur demande.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Kretz. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Kretz.
Sur le site de Kretz, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce ou en appelant directement l'agence. La création de compte n'est pas obligatoire.
Kretz
Kretz est une agence immobilière de luxe parisienne, rendue célèbre par l'émission de télé-réalité "L'Agence", spécialisée dans les biens d'exception à Paris et sur la Côte d'Azur.
Notre avis
Note globale
Sécurité
L'agence Kretz est devenue une marque emblématique de l'immobilier de luxe grâce à sa visibilité médiatique. Les biens proposés sont exceptionnels et soigneusement sélectionnés. Les annonces sont exclusivement professionnelles, offrant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire