Maison 6 pièces 190 m² à vendre à Annecy

Et si vous pouviez tout faire à pied, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel ? Entièrement rénovée, cette maison de ville séduit par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et ses espaces pensés pour la vie de famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine italienne haut de gamme Arrital aux finitions soignées, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur pour profiter d'un jardin intimiste et d'une pergola bioclimatique. Les atouts en détail o190 m2 habitables, complétés par 95 m2 de sous-sol aménagé oTerrain de 408 m2, facile à entretenir oSéjour de 75 m2 avec cheminée o4 chambres + bureau / chambre d'appoint oCuisine italienne haut de gamme Arrital oPergola bioclimatique avec éclairage intégré oGarage de 45 m2 avec borne de recharge électrique oVolets centralisés Somfy, centrale d'aspiration et nombreux rangements Parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une véritable qualité de vie, sans compromis sur la proximité avec le centre d'Annecy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché. Photos retouchées pour valoriser le bien et permettre de se projeter dans son potentiel. Pour plus d'informations, contactez Cédric, mandataire immobilier inscrit au registre des agents commerciaux. Annonce proposée par : la société SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 EUR, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700 , dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET : 83533770000032Code APE : 4110ARCP AXA FRANCE IARD SA NoTVA Intracommunautaire FR70835337700Carte professionnelle transaction no CPI73012018000031253Honoraires à la charge : vendeur /barème disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr