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Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€398,000

Prix au m²

€6,419

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Annecy Le charme perché au sommet\nCoup de coeur garanti pour ce loft atypique de 62 m2 au sol, perché au 3€ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur l'occasion rêvée de faire du sport sans abonnement. Situé dans une rue piétonne pleine de cachet, au coeur des vieux quartiers d'Annecy, ce T2 façon loft a tout pour plaire.\nÀ découvrir sans tarder :\n\n\nUn salon-séjour lumineux pour vos soirées cocooning ou vos apéros improvisés\n\n\nUne cuisine ouverte et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes (ou vos plats à emporter)\n\n\nUne chambre en mezzanine, parfaite pour rêver de vos prochaines balades au bord du lac\n\n\nUne salle d'eau moderne et un WC, parce que le confort, c'est aussi dans les détails\n\n\nLocalisation premium : à deux pas du lac, des commerces, des restaurants et de l'ambiance unique du centre historique. Ici, tout se fait à pied, sauf l'ascension vers votre nouveau nid.\nRénovation haut de gamme, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises, et c'est parti.\nInvestisseurs, ouvrez l'oeil : rendement locatif au top avec 80 à 85 % de taux de remplissage en location courte durée. Un vrai petit bijou pour faire fructifier votre patrimoine.\nCe loft ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter avant qu'il ne file entre deux locations. Bien en collaboration Interkab.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).