Chambre 3 pièces 66 m² en colocation à Villeurbanne

Salut ! Je propose une chambre meublée d'environ 10 m² (lit double) dans mon T3 meublé de 66 m² avec une terrasse de 8 m² exposée sud-ouest, situé au 2e étage. (Propriétaire occupant, 40 ans, ingénieur génie civil sur Lyon) ________________________________________ 🏠 Équipements de l'appartement • Cuisine équipée : four, gazinière, frigo, lave-vaisselle • Salle de bain avec baignoire • WC séparés • Lave-linge • Chauffage au gaz de ville • Terrasse 8 m² exposée sud-ouest • Garage à vélo en sous-sol et arceaux métalliques extérieurs devant l'immeuble 💡 Bonus : une place de parking en sous-sol est disponible (je n'ai pas de voiture moi-même). ________________________________________ 👤 Profil recherché • Colocataire seul(e) OU couple accepté • Tous types de couples bienvenus (de toutes orientations, tous genres) • Entre 30 et 50 ans environ • Non-fumeur à l'intérieur (OK sur la terrasse) • Pas d'animaux ________________________________________ 🚇 Transports & commodités • Métro A : Cusset / Flachet à proximité • Futur tram T6 : arrêt Grandclément • Commerces et services à deux pas ________________________________________ 💰 Finances et répartition du loyer Le loyer est calculé selon la méthode suivante de répartition entre les occupants. Détail des charges (montant mensuel estimé) : • Charges : 200 € / mois, réparties en : o Électricité : 30 € o Gaz : 30 € o Internet : 30 € o Charges de copropriété (consommation eau comprise dans les charges de copro) : 110 € ⚠ Les charges d'électricité et de gaz seront régularisées chaque mois selon consommation réelle, et les charges de copropriété tous les 3 mois selon les comptes présentés. 🧮 Répartition selon le type de colocataire (attention, légèrement variable à la hausse ou à la baisse fonction de la consommation réelle : elec/gaz/charges copro) • Si la chambre est occupée par une personne seule : o Loyer : 540 €/mois o Charges (variable selon consommation réelle) : 200/2 = 100 €/mois o Dépôt de garantie : 540 € • Si la chambre est occupée par un couple : o Loyer : 750 €/mois pour le couple (375 €/mois chacun) o Charges (variable selon consommation réelle) : 200/3 = 66.67 €/mois chacun o Dépôt de garantie : 750 € ________________________________________ 📅 Disponibilité • Dès que possible ________________________________________ Intéressé(e) ? Vous êtes une personne seule ou un couple cherchant une colocation où vous êtes les bienvenus ? 👉 Contactez moi pour visiter ou avoir plus d'infos ________________________________________ Les pièces du dossier à fournir : Identité : • Copie de la pièce d'identité en cours de validité (carte d'identité ou passeport) des demandeurs Justificatifs de revenus : • 3 dernières fiches de paie (pour les salariés) ou bilan comptable (pour les indépendants) • Dernier avis d'imposition Justificatif de domicile précédent : • 3 dernières quittances de loyer Si mutation, attestation employeur indiquant la mutation professionnelle