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Maison et villa de prestige 7 pièces 170 m² à vendre à Saint-Germain-Laval

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€336,000

Prix au m²

€1,976

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Germain-Laval

Description

ST GERMAIN LAVAL, accès rapide A89/A72, 50 mn de LYON OUEST, 60 mn de Clermont Ferrand, 20 mn de FEURS Sur terrain paysager de 1700 m2 environ avec puits et vue imprenable sur Monts du Lyonnais, belle villa offrant une surface habitable de 170 m2. Baignée de lumière, elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant vaste séjour de 42 m2 avec parquet ouvrant sur jardin d'hiver , cuisine équipée , 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo 2v) wc à l'étage dégagement 3 chambres, bureau, salle de bains, wc Un sous sol à usage de cave, garage, buanderie/chaufferie et un carport complètent ce bien immobilier (portail électrique, panneaux photovoltaïques 2025, isolation combles 2021) Possibilité d'acquérir du terrain en plus honoraires charge vendeur, estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 2130 euros et 2950 euros, consommation 200 kwh/m2/an et 37 kgco2/m2/an,

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).