Commerce 80 m² à vendre à Antibes

Antibes port, Droit au bail, tous commerces sauf nuisances, cour intérieure. Situé au coeur de la vieille ville, à deux pas du port et des parkings publics, ce local d'environ 80 m2 offre un cadre rare et plein de charme pour développer votre activité. Son emplacement stratégique, au sein d'un quartier vivant et très fréquenté, garantit une excellente visibilité tout au long de l'année. Le local se compose d'un bel espace principal, complété par une cour intérieure privative, idéale pour créer un espace extérieur exploitable, un lieu de détente ou un complément d'activité selon votre concept. Quelques travaux de rafraîchissement ou d'aménagement sont à prévoir, permettant d'adapter les lieux à votre projet. Ce droit au bail représente une opportunité idéale pour une activité commerciale, artisanale ou de service souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et authentique. Éléments financiers : 200 000 € net vendeur 218 000 € honoraires du cabinet Cessiopro inclus Honoraires fixes à charge de l'acquéreur de 9 % = 18 000 € TTC soit 7,50% = 15 000 € HT