Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Bordeaux

À vendre - Appartement 3 pièces - Bordeaux (33300) Je propose à la vente un appartement lumineux de 66,62 m², situé au 2e étage (sur 3) dans une résidence calme. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte (environ 39 m²), de deux chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés. Un cellier et un espace de dégagement offrent également des rangements appréciables au quotidien. Une place de parking couverte est incluse, avec la possibilité d'y installer une prise pour recharge électrique. L'appartement est bien isolé, avec de bonnes performances énergétiques : DPE B et GES A. Les charges énergétiques sont estimées à environ 374 € par an. Côté situation, l'emplacement est pratique : transports en commun (bus et tram) accessibles à pied en une minute, écoles à proximité, et accès rapide à la voie express (à environ 1 km). Un bien qui conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Premier contact par mail pas de démarche commercial svp .