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Appartement 6 pièces 87 m² à vendre à Arnas

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€4,023

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Arnas

Description

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Grange Perret à Arnas, découvrez ce bel appartement de 6 pièces (87,08 m² loi Carrez et 111 m² au sol) offrant le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété d'un seul étage, ce bien se distingue par son calme et sa luminosité grâce à sa conception traversante. L'appartement se compose de : Un séjour spacieux et convivial. Une cuisine équipée fonctionnelle. 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle de bain avec baignoire. De nombreux rangements, un cellier et un vaste hall d'entrée. Les extérieurs et annexes : Vous profiterez d'une belle loggia de 22 m², d'une terrasse et d'un accès à un jardin, parfaits pour les beaux jours. Un garage privatif de 12,60 m² complète ce bien. Les points forts techniques (DDT 2026) : Confort thermique : Fenêtres en PVC double vitrage (isolation renforcée à l'argon) et chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Sécurité : Installations électrique et gaz certifiées sans aucune anomalie. Charme & Solidité : Construction ancienne en pierre (murs de 55 cm) offrant une excellente inertie. Diagnostics : Classe Énergie D / Classe Climat D. En bon état général, cet appartement est une opportunité rare alliant cachet de l'ancien et sérénité technique. Prix : 350 000 € Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

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