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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Romans-sur-Isère

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€3,021

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Romans-sur-Isère

Description

COUP DE CŒUR - Appartement avec jardin + terrasse - Romans-sur-Isère RARE sur le secteur ! À seulement 5 minutes à pied du centre historique , proche gare et bus, découvrez cet appartement entièrement rénové, moderne et prêt à vivre, situé dans un quartier calme et familial. Exposition plein sud = luminosité exceptionnelle toute la journée ! 🏡 Le bien : • Environ 50 m² parfaitement optimisés • Grand salon lumineux avec cuisine américaine ouverte • Cuisine moderne avec électroménager récent (moins de 1 an) • Cellier pratique avec rangements + espace machine • 1 chambre parentale avec douche à l'italienne & double vasque • WC suspendu Prestations haut de gamme : • Appartement refait à neuf • Sol refait (dalle béton + carrelage) • Ballon d'eau chaude neuf (6 mois) • Chauffage à inertie avec thermostat → économies garanties • Volets roulants + double vitrage • Porte sécurisée anti-effraction • Spots LED dans toutes les pièces • Portes coulissantes modernes GROS POINT FORT : extérieur exceptionnel ! • Jardin + terrasse bois d'environ 35 m² • Espace idéal pour repas, détente ou enfants • Grand portail permettant de rentrer un véhicule • Possibilité d'installer un portail électrique • Parking gratuit devant Copropriété : • Petite copro (7 lots) avec syndic bénévole • Charges ultra faibles : moins de 15 €/mois • Façade + toiture refaites prochainement (à ma charge) Idéal pour une personne seule ou un couple, mais aussi parfait pour un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur. Un bien clé en main, sans travaux, avec extérieur et faibles charges... une opportunité rare ! Prix : 145 000 € (négociable raisonnablement) 📞 Contactez-moi rapidement pour une visite - bien rare sur le secteur ! Agence merci de s'abstenir

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