Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Rouen

Bonjour, Voici un appartement 2 pièces meublé de 52 m² refait à neuf en 2023. Situé au RDC d'un immeuble calme à proximité du centre St Sever et du métro. Il se compose d'une entrée avec deux grands placards, d'une cuisine aménagée semi-ouverte équipée d'un réfrigérateur, plaque à induction, four, micro-onde, grille-pain, lave-vaisselle, machine à laver, et d'un sèche-linge. D'un séjour lumineux de 20 m² avec canapé, télé, meuble. D'une chambre avec armoire, lit double avec rangement, et petit bureau. D'une salle d'eau avec ballon d'eau chaude, douche, lavabo, radiateur et un WC séparé. Pas de place de parking sauf sur demande à la copropriété si disponible. Tout l'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, les volets sont électriques, l'appartement possède la fibre et dispose d'une petite cave. Logement meublé à Rouen rive gauche (76100) Surface habitable : 52,80 m² Loyer mensuel de 750€ (charges comprises) Dont 30 € de charge locative mensuel (entretien parties communes, eau froide) Modalité de récupération des charges locatives : Versement mensuel de provisions pour charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 1440 € + Caution exigée Chauffage et eau chaude individuel électrique Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Classement énergétique : D Consommation énergétique : 221 kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 730€ et 1060€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Appartement disponible à partir du 18/05/2026. Merci de bien vouloir me contacter par mail