Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Reims

📍 T2 meublé 38 m² - Jean-Jaurès - Bail d'un an étudiant / jeune actif - Éligible APL & Garantie Visale Disponible à partir du 1er mai, T2 meublé de 38 m² avec chambre fermée, situé au 5, rue David, dans le quartier dynamique et bien desservi de Jean-Jaurès, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et universités. 🔹 Descriptif : • Pièce de vie spacieuse avec mobilier complet (canapé, table, tv...) • Chambre séparée avec lit 140 et rangements • Cuisine ouverte , entièrement équipée : plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, etc. • Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC • Internet + TV inclus dans les charges • Résidence calme, sécurisée et bien entretenue 🔹 Conditions de location : • Loyer : 580 € hors charges • + 30 € de forfait de charges (eau, entretien des communs, taxe d'ordures ménagères) • + 25 € pour l'abonnement SFR Internet + TV • Électricité à la charge du locataire • Pas de frais d'agence • Éligible aux APL • Éligible à la Garantie Visale 🔹 Garanties demandées : • Justificatif de trois mois de salaire • Deux mois de dépôt de garantie • Premier mois de loyer à régler à l'entrée dans les lieux 📸 Photos supplémentaires sur demande 📹 Possibilité de visite en visio si vous êtes à distance 📞 D' autres biens disponibles (T2 avec terrasse ) N'hésitez pas à me contacter pour toute question.