Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à La Valette-du-Var

À la Valette-du-Var, découvrez ce bel appartement T3 de 75m2 entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée surélevée d'un bâtiment de 4 étages, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement au calme sans aucun vis-à-vis. 🚪🍃 Ce bien se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière grâce a son exposition plein sud et ses grandes baies vitrées. Le salon s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 13m2 au calme et également sans vis-à-vis. 🛋️☀️ 🍽️ Vous y trouverez également une cuisine tout équipée moderne et fonctionnelle, possédant de nombreux rangement et de grand placard. 🛏️ La partie nuit se compose de deux chambres, équipée de dressing PAX IKEA. L'une, forte de ses 18m2, offre un grand espace agréable et lumineux et permet même de se projeter et de pouvoir la transformer. L'autre, de presque 10m2, offre un bel espace de nuit. 🛁 L'espace d'eau, en travertin, se compose d'une douche à l'italienne avec banc intégré. Un plan de travail avec vasque et un petit banc attenant offrant confort et praticité. Dans cette même pièce, une buanderie a été aménagé pour permettre une organisation optimale. Cette pièce offre également de nombreux rangement. Toilettes séparés. De manière général, cet appartement offre de belles prestations avec de beaux volumes et est idéal pour une petite famille, un couple, ou investissement. ℹ️ Principal atouts: - Aucun vis-à-vis - Calme absolu - Nombreux rangements - Praticité - Emplacement du logement idéal - Rénovation récente Local à vélo sécurisé qui permet de stocker davantage. * Situé à proximité de toutes les commodités essentielles (supérette, pharmacie, banque, boulangerie, hôpital, station service, coiffeur, tabac ...) mais également des arrêts de bus à quelques minutes à pieds. Magasin grande surface, centre commercial, restaurant, maison de santé également à quelques minutes en voiture. * Crèche, maternelle, école primaire, collège à proximité direct, accessible à pied. * Accès à l'autoroute A57 dans les deux sens à quelques minutes. * Emplacement idéal pour les familles, personne âgées, personne non véhiculé. Copropriété. Petit immeuble. Charges de copropriété d'environ 650 euros pas trimestre incluant chauffage au sol, eau froide, eau chaude et entretien du bâtiment et de la copropriété (espaces verts, parc pour enfants...). 🔴Taxe Foncière : 1250 euros / an. 🔴DPE : C Nous serions très heureux de vous faire visiter notre petit cocon, et ainsi vous faire découvrir son potentiel. Vente particulier à particulier. Agence s'abstenir.