Description
Vends pour cause autre projet immobilier.
Rare appartement T4 surface habitable 68m² (loi carrez 58m²) - 3 chambres - 1 salle d'eau + 1 salle de bain avec wc + 1 wc séparé + cuisine équipée + salon nombreux rangements.
Logement vendu meublé, électroménagers moins de 5 ans.
Nombreux points forts dont départ et retour ski aux pieds à 50m et vue imprenable sur les montagnes.
Station les saisies en Savoie à 30mns d'Albertville et à 30-40mns de Megève.
La station des Saisies est reconnue pour son enneigement exceptionnelle : surnommée : "le grenier à neige" avec son domaine skiable ski alpin : espace diamant avec 192kms de pistes et son domaine de ski nordique de 120 km qui est labellisé Site d'excellence 4 sapins par Nordic France. Espace aquatique, bowling, E bike, poney, luge d'été mountain twister, chien de traineau, ski joering, raquette, rando, parapente, baptême en hélicoptère...nombreux restaurants, boutiques, commerces, boucherie, Spar, bar...rien de manque...
Depart et arrivée ski aux pieds pour le domaine ski alpin et Vtt de descente l'été : départ et arrivée direct en vélo depuis la résidence aussi.
Résidence hôtelière le hameau du beaufortain 4 étoiles : piscine chauffée, sauna, hammam, jacuzzi, coin détente massage et soins et coin détente cheminée salon à l'accueil avec billard accès libre.
1 place parking couvert, 1 cave, 1 casier à ski est compris dans le logement.
A 15mns à pied du centre de la station à travers les pistes (pistes piétonnes damnées depuis la résidence jusqu'à à la station, piste piétonne balisée et sécurisée au milieu de l'espace skiable, idem l'été. Emplacement exceptionnel.
La résidence se situe en bordure de piste en lisère de bois à mi hauteur du Mont Bisanne 2000m soit à 1700m environ d'altitude. Arrêt Navette à la résidence si vous souhaitez.
Epicerie fine et traiteur + boutique location vente de matériels de ski dans la résidence.
Appartement au dernier étage mansardé, au charme savoyard et coquet pour 6 - 8 personnes, avec balcon terrasse pour y manger sans problème.
Vue imprenable sur mont blanc, La Pierra Menta et les parapentes...
3 vraies chambres + mezzanine aménageable en coin couchage pour un lit en 140.
Sous bail commercial jusqu'à décembre 2027. Sorti de bail sans frais éviction : mentionné sur le bail.
Semaine d'occupation libre hors saison et 2 semaines l'été (1 semaine haute saison et 1 semaine moyenne saison) + 2 semaines l'hiver ( 1 semaine haute saison et 1 semaine moyenne saison).
loyer net annuel 6000 euros ht.
