Appartement 3 pièces 50 m² à louer à Grenoble

Charges actualisées suite à l'arrêt des comptes de copro en vue de l'AG -->> Loyer 760€ / Charges 60€ par mois Localisation : résidence sécurisée Galliéni, portail, interphone, digicode, au pied du tram C "Flandrin Valmy" (direct Campus en 6min) et bus C1, 15, 24, face au Parc Paul Mistral / berges, quartier Clémenceau et accès direct rocade Est. Tous commerces à 100m (Satoriz - bio, boulangerie, boucherie, bar « paye ta bière », tabac, resto, pizzeria etc) 2 grands parking voiture sécurisés dans la résidence, cave individuelle sécurisée 5m2, garage à vélo collectif intérieur et aussi extérieur abrité. Copro entièrement refaite (interphone, isolation « mur mur », ravalement, maçonneries, flocage des caves, montées et communs en 2019-2021, portail fermé en 2024). DPE C (janvier 2025). Appartement meublé 50m2 entièrement refait et très bien agencé : • Entrée avec rangement intégré sur mesure (bleu) • 1 chambre de 12 m2 « verte » avec placards toute hauteur et parquet au sol, lit confortable 160x200 • 1 bureau de 9m2 « jaune » avec placards toute hauteur, nombreuses étagères, bureau, chaise et parquet au sol • Pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée (grand frigo, lave-vaisselle, évier, four, 4 plaques gaz de ville, place pour mettre votre lave-linge), espace bibliothèque-rangement-buffet • Salle de bain avec douche et meuble vasque. Beaucoup de rangements dans chaque pièce. Chaudière gaz thermostatique programmable (heure/jour) individuelle neuve (octobre 2021). Très peu de conso énergétique. Exposition Sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, au 2e étage sans ascenseur, vue sur le Moucherotte (Vercors) et les arbres du parc, double vitrage partout, très lumineux. Super confort thermique, très agréable pour le télétravail, au pied des berges et parc pour se promener/courir. Charges forfaitaires fixes par mois : 60€ (copro+entretien de la chaudière) LOYER : 760€. Possibilité APL, 1 seul bail. Pour personnes calmes, idéal pour (jeunes) couples. APPARTEMENT LIBRE AU 27 MAI 2026 Nous y avons habité 4 ans avant de le mettre en location (famille qui s'est agrandie). Contactez-moi par téléphone ou sur la messagerie pour échanger. Je vous donnerai ensuite les contacts des locataires actuels pour convenir d'une visite (préférence les soirs) Les locataires actuels partants (cause achat d'un appart) vous feront visiter. Je n'habite pas très loin aussi si besoin de se rencontrer. Mme Pichaud