Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Paris

Quartier résidentiel Saint-Jacques à proximité de la place Denfert Rochereau. Situé au 4ième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing bien entretenue des années 1970, cet appartement offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. D'une superficie de 50 m², il est composé d'une grande pièce de vie de 21m2, d'une grande chambre de 11m2 avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et bénéficie de nombreux rangements. Orientation Nord-Est sur le jardin de la copropriété. L'appartement nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement mais est en bon état général. Huisseries équipées de Volets manuels bois. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking. Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel calme et verdoyant, Copropriété bien gérée, sécurisée par gardien. Bonne performance énergétique dans un immeuble classé C, Proximité immédiate des commerces et des transports (RerB, L4, L6). A 3mn du métro Saint Jacques (L6). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 322 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491 028 908