Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Toulon

Situé au 4€ et dernier étage d'une copro de 10 lots,cet appartement plein de potentiel offre une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à petit prix. À deux pas des commerces,écoles et commodités,il bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du quartier Saint-Roch. Surfaces : • 65m² habitables • 72 surface plancher Distribution des pièces : • Un salon lumineux avec vue dégagée et sans vis-à-vis • Une chambre spacieuse • Deux pièces mansardées équipées de VELUX (idéales pour chambres d'enfants,bureau ou grand dressing/rangement) • Une cuisine indépendante • Une salle d'eau avec WC • De nombreux rangements Travaux à prévoir : L'appartement est partiellement équipé de double vitrage,mais nécessite des travaux de rénovation et rafraîchissement pour être remis au goût du jour.Parfait pour laisser libre cours à vos envies ! Annexes : • Une cave privative incluse dans la vente • Possibilité d'acquérir en supplément :un garage Atouts: • Dernier étage • Vue dégagée, aucun vis-à-vis côté salon/cuisine • Pièces mansardées avec VELUX • Proche commerces,écoles,transports Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur