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Appartement 2 pièces 27 m² à louer à Ambilly

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,075

Loyer au m²

€40

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Ambilly

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Description

LOCA LIVING vous présente LIN, un appartement meublé à l'ambiance douce et contemporaine, situé rue Louis Armand à Ambilly, dans un environnement pratique, vivant et bien connecté. Un logement pensé pour profiter d'un quotidien simple et confortable, au pied de la Voie Verte, avec un vrai plus : électricité, chauffage, eau chaude, eau froide et internet sont compris dans les charges. Situé au 2e étage sans ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse et bien organisée. Le bien s'ouvre sur un espace principal réunissant coin nuit, coin bureau, coin repas et cuisine équipée. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un petit balcon. Son agencement permet de créer un vrai lieu de vie fonctionnel, agréable et facile à vivre au quotidien. Le logement donne aussi accès à des espaces communs partagés par les locataires de l'immeuble : salle de sport, buanderie, salle cinéma et salon/cuisine. Un vrai plus pour gagner en confort, en praticité et profiter d'équipements complémentaires directement sur place. ℹ️ ÉQUIPEMENTS INCLUS Cuisine équipée avec évier, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, ustensiles de cuisine, vaisselle et rangements. Coin nuit avec lit 140x190 cm. Autres équipements : fauteuil, coin bureau et coin repas. 📍 LOCALISATION • Rue Louis Armand à Ambilly • Tram à environ 5 min • Gare à environ 5 min • Voie Verte au pied du logement ✅ CONDITIONS DE LOCATION • Loyer mensuel charges comprises : 1 075 € • Loyer hors charges : 885 € • Charges mensuelles : 190 € forfaitaires, sans régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 1 770 € • Honoraires de location à la charge du locataire : 215 € • Charges comprises : électricité, chauffage, eau chaude et froide, internet, frais d'entretien de la copropriété et taxe d'ordures ménagères 📲 INTÉRESSÉ(E) ? Écrivez-moi ici sur Leboncoin ou sur WhatsApp pour recevoir le lien direct vers notre site : disponibilités, visites virtuelles et candidature en ligne. À très vite 👋 Alexis - LOCA LIVING 📌 Infos réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.