Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€228,500

Prix au m²

€5,314

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

T2 ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ AVEC GRANDE TERRASSE - PORT-MARIANNE - PROCHE PARC CHARPAK 228 500 €- Visites uniquement le week-end sur rendez-vous Découvrez ce T2 lumineux de 43 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Jean Ferrat, à deux pas du Parc Charpak dans le quartier prisé de Port-Marianne. Petite résidence avec des bâtiments de 16 propriétaires, à taille humaine. Ce bien se distingue par sa grande terrasse de 20 m² parfaitement exposée, offrant un espace extérieur rare en ville avec un plus une loggia. Intérieur soigné et fonctionnel : - Séjour spacieux avec canapé convertible, table à manger et accès direct à la terrasse. - Cuisine entièrement équipée (micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-linge, réfrigérateur). - Chambre calme avec lit double commode et miroir. - Salle de bain avec douche, lavabo et rangements. Atouts majeurs : - Terrasse de 20 m² en bois, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. - Double exposition(lumière naturelle optimale) mais protection de la chaleur l'été - Proximité immédiate du Parc Charpak, des transports (tramway, Bustram A) et des commerces. - Quartier dynamique avec écoles, espaces verts et accès rapide au centre-ville et autoroute --- Équipements inclus : - Meubles : Canapé, table + 4 chaises, lit double, commode, miroir, étagères, bureau. - Électroménager : Four micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, TV. - Autres : Stores, éclairage, chauffage. --- Consommations annuelles estimées (source : comparateurs en ligne) : - Électricité : ~300-400 €/an (selon usage). - Eau: ~200-300 €/an. - Chauffage: ~300-500 €/an (selon température). Disponibilité immédiate - Visites uniquement le week-end (sur rendez-vous). - Dossier complet disponible (diagnostics, charges, etc.). À noter : - Prix ferme : 228 500 € - Pas de démarchage commercial : les agences immobilières sont priées de s'abstenir. Contact par messagerie le bon coin dans un premier temps N'hésitez pas à détailler votre projet ainsi que le mode de financement

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Notre avis

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