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Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Saint-Nicolas-de-Port

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€72,000

Prix au m²

€2,118

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Saint-Nicolas-de-Port

Description

✨ À VENDRE - Appartement rénové - Saint-Nicolas-de-Port (à 10 min de Nancy) ✨ 📍 Idéal investisseur ou premier achat Situé au 3e et dernier étage, cet appartement entièrement rénové vous séduira par sa luminosité et ses volumes. 🔹 Surface au sol : 47 m² 🔹 Surface loi Carrez : 34 m² (charges et fiscalité allégées) Composition : * 🛋️ Salon spacieux de 25 m² * 🛏️ Chambre de 13 m² * 🚪 Entrée de 2 m² ✔️ Appartement refait à neuf ✔️ Matériaux de qualité, dalle béton, silence et bonne construction ✔️ Velux neufs ✔️ Cuisine, sols, peintures, WC... tout est neuf ✔️ Aucun travaux à prévoir Pas de mauvaise surprise 💡 Atout majeur : surface Carrez réduite = charges de copropriété et imposition optimisées 📍 Localisation idéale : * À 10 minutes du centre de Nancy * Gare à proximité immédiate * Accès rapide autoroute 🚆 Habiter à Saint-Nicolas-de-Port, c'est profiter du calme et éviter les contraintes du centre-ville, tout en pouvant s'y rendre très rapidement grâce aux transports en commun. 🏙️ Ville en plein développement, dynamique et attractive 💰 Prix : 72 000 € 🚫 Sans frais d'agence 👉 Une opportunité à saisir !

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Note globale

Sécurité

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