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Appartement 3 pièces 94 m² à louer à Lambersart

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,302

Loyer au m²

€14

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

94 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Lambersart

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Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location ce très bel appartement T3 en DUPLEX d'environ 95m² situé sur l'Avenue de BOUFFLERS à LAMBERSART, proche de l'Avenue de Dunkerque et de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, un large séjour, une cuisine équipée et séparée, 1 chambre et WC. A l'étage on retrouve : 1 suite parentale avec salle de bains et douche, double vasques avec WC. Le plus : une cave privative. Loyer charges comprises : 1 302 € Dont 52 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 1 250 € BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI) Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 1 225,25 € (soit 10€ /m²) dont 282,75 € pour l'état des lieux d'entrée. Disponible de suite. DPE : Consommation énergétique : E (276 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : E (57 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 2 350 € et 3 210 € environ. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).