Appartement 3 pièces 78 m² à louer à Lambersart

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€995

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

78 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lambersart

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Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T3 d'environ 78m² situé à LAMBERSART, Allée de la Boisière, à côté de l'Avenue de la République, de la Deule et du Bois de Boulogne. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, couloir avec placards, cellier. Un balcon, une place de parking privative et une cave complètent le tout. BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI) LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 994,18 € Dont 123 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, entretien des parties communes, entretien des espaces verts et entretien des ascenseurs). Dépôt de garantie : 871 € Les honoraires à la charge du locataire sont de : 1 019,16 € TTC (soit 13,12 € /m²) dont 235,37 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3,03€/m²). Disponible dès le 2 Mai 2026. DPE : Consommation énergétique : C (128 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 990 € et 1 380 € environ. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2121, 2022 et 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).