Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Les Ulmes

Appartement Nantes 4 pièce(s) 73,81 m² avec Terrasse spacieuse de 11,45 m² orientée SUD EST, + local / remise de 5 m² environ + double parking couvert. Prix Vente : 291 000 €. Quartier : Procé / Breil / Sainte-Thérèse / Rond-Point de Vannes. Résidence récente de fin 2015 construite sur un parc arboré de 6700 m² avec un environnement calme et verdoyant, offrant une vue sur le parc et sans vis-à-vis Résidence près de Val de Chézine et à proximité du Parc de Procé de 12 hectares. En BUS : ligne 54 au pied de la résidence " arrêt av Blanche " (direction centre-ville "Commerce ") ou ligne 70 " arrêt bd des Anglais ". En VOITURE : à 8 minutes du centre-ville par bd des Anglais ; à 6 minutes depuis le périphérique Porte de Chézine ou Porte d'Amor. L'appartement en rez de jardin se compose d'1 séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur 1 spacieuse terrasse Sud /Est, de 3 chambres, 1 salle de bains spacieuse, 1 entrée et 1 WC séparé. Possibilité d'ouvrir une chambre pour agrandir le séjour (voir plan). Viens compléter ce bien : 1 local / Remise et double stationnements privatifs en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel - Gaz. Évaluation DPE du 16/01/2025 : Classe Energie niveau C (79) et GES niveau C (14). Estimation coût annuel énergie 660 € à 930 €. Charges courantes Copropriété / An: 1433 € dont locatif : 710 €. Taxes Foncière: 1427 € dont taxe ordure mé 178 €.