Appartement 5 pièces 100 m² à vendre à Le Gosier

Appartement dernier étage avec charpente traditionnlle apparente, une terrasse et un balcon deux salles de bains. Vue mer panoramique plongeante de l'îlet du gosier jusqu'à Baie mahault. Le prix de l'appartement tient compte du prix qu'il faudra rajouter pour effectuer tous les travaux pour remettre l'appartement à neuf, à savoir carrelages, ouvertures aluminium, peinture, sanitaires et cuisine avec devis à l'appui. Tous les travaux de rénovation de l'immeuble ont déjà été votés et budgétisés et les charges sont de 280 € par mois, donc pas charges de travaux à prévoir en plus. TRES IMPORTANT : La configuration de l'appartement permet de réaliser deux logements séparés avec deux portes de pallier distinctes en ajoutant une seule cloison entre les deux côtés, à savoir un T3 avec salon / cuisine terrasse une salle de bains et deux chambres du côté gauche et un T2 avec un salon / cuisine, balcon et une chambre tous face à la mer. C'est une configuration idéale pour faire de la location touristique d'un côté et pour habiter de l'autre par exemple. La résidence se compose de 21 logements d'habitation aux étages 1, 2 et 3, et le RDC est consacré aux locaux commerciaux. Il y a d'ailleurs des locaux commerciaux à vendre ou à louer dans la galerie marchande au RDC face au boulevard du général de Gaulle du bourg du GOSIER si vous souhaitez exercer votre activité sans avoir à vous déplacer. Au dernier étage il y a également un autre appartement T3 vue mer à vendre de 56 m² pur 150 000 € Au premier étage sera placé un espace piscine avec deck vue mer dans un environnement bordé de plantes luxuriantes à la suite d'un vote à la prochaine assemblée générale prévue début Mai 2026. n'hésitez pas à prendre RDV pour venir visiter ou pour recevoir les photos, plans et devis de la rénovation complète.