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Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Le Grand-Bornand

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Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€5,690

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
29 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Le Grand-Bornand

Description

Chez GRAVITY IMMOBILIER, nous vous proposons ce charmant studio de 29,11 m² (24,66 loi carrez) situé en plein coeur du Chinaillon (74450). Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, il combine confort et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir jusqu'à 4 personnes, avec un accès direct à un balcon exposé plein sud. Ce dernier offre une vue dégagée, idéale pour des moments de détente. La cuisine équipée permet une préparation facile de vos repas, tandis que la salle de bain avec WC complète l'agencement fonctionnel de l'ensemble. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commodités et des pistes de ski, avec un accès direct aux remontées mécaniques. Des bus gratuits desservent la station, facilitant vos déplacements. Un casier à skis et une cave sont également inclus pour un rangement sécurisé et pratique de votre matériel. Ce studio représente une belle opportunité pour profiter des plaisirs de la montagne dans un secteur recherché et stratégique. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur" DPE réalisé le 17/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 316 kWh/m²/an. Consommation GES : 98 kWh/m²/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 61 lots dont 28 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. .

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