Vente T2 Toulouse (31) 2 pièces 39 m²
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Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€189,900
Prix au m²
€4,869
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
39 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
Appartement T2, parking et celier à vendre - 189 900 €
TOULOUSE - COMPANS - CHALETS
L'agence RE/MAX Le Bon Bien vous propose à la vente ce coquet T2 entièrement rénové avec sa place de parking privative et son cellier.
SItué dans une rue calme à sens unique, vous découvrirez une petite copropriété à taille humaine de 12 lots.
Au deuxième étage, sans ascenseur, l'appartement est traversant et lumineux.
Entièrement rénové avec goût, l'appartement est actuellement loué 900€/mois mais peut être libéré pour la vente.
Le DPE E n'est pas un obstacle pour la mise en location avant 2032, et sa note étant de 239 kWhEP/m2.an, il sera facile de passer en deça des 231 kWhEP/m2.an et basculer en D.
Idéal primo-accédant, et investissement locatif.
À saisir !
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Prix 180 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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