Description
Particulier loue un T2 de 35m2 pour un loyer de 750 euros + 80 euros de provisions charge. Logement pour une personne seule. Fibre internet en plus si souhaité 20 euros par mois.
Logement indépendant entièrement refait à neuf, avec de très bonnes prestations, avec capacité d'accueil d'une personne. Disponible mi juin. Dossier administratif demandé avant visite.
Localisation
Ce bien charmant se trouve à Bouc-Bel-Air, situé entre Aix et Marseille, dans un quartier calme et recherché, à proximité moyen de transport, commerces, axes routiers et autoroutiers.
- 5 mn de Plan de Campagne et d'Aix-les Milles
- 10 mn d'Aix-en-Provence faculté et centre-ville
- 15 mn de la Gare TGV
- 25 mn de l'aéroport, Airbus, et zone industrielle de Vitrolles
- 30 mn d'Iter Cadarache
- 30 mn de Marseille
Parking gratuit et assuré dans la résidence. Appartement en fond d'impasse tout à fait sécure.
Description du bien
Appartement entièrement rénové en 2022 et équipé de nombreux éléments complètement neufs (marqués d'une étoile dans le descriptif ci-dessous).
Le bien est composé :
- D'une spacieuse pièce à vivre de 14m2 avec armoire, table, deux chaises, canapé, lampe, bout de canapé, table basse, climatisation réversible*
- D'un coin cuisine* avec hotte aspirante*, plaques électriques* avec deux feux, nécessaire complet de cuisine (assiettes, couverts, casseroles, tasses, plats...), micro-onde, réfrigérateur avec compartiment congélateur*, machine à café Nespresso*
- D'une salle de bain avec cabine de douche*, WC*, lave-linge, armoire haute*, meuble sous vasque*, meuble colonne*, deux cubes de rangement et un chauffage*, cumulus indépendant de 100 litres*
- D'une mezzanine de 16m2 avec un coin bureau et détente avec chaise, bureau blanc, bibliothèque design*, canapé convertible*, table* et de l'autre côté une chambre avec une commode, un portant*, un lit neuf* 140x190 et une claustra d'architecte*
- D'un jardin ensoleillé de 30m2 avec table* et deux chaises*, sans aucun vis à vis.
Charges et informations générales
- Loyer de 750 euros + 80 euros de charge comprenant l'eau et l'électricité. Des sous compteurs dans l'appartement permettent de procéder à une régularisation annuelle. Les 60 euros de charges comprennent 7.5 d'abonnement EDF et 3 euros d'abonnement eau, le reste correspond à l'estimation de la consommation de l'appartement qui est ajustée une fois par an selon la consommation réelle.
- Capacité d'accueil d'une personne
- Garanties demandées :
• Garant/caution d'une tierce personne demandé ou revenu en rapport avec le montant du loyer (1/3 du loyer)
• Dépôt de garantie de 1200 euros
• Dossier administratif complet et sérieux préalable à toute visite : Envoi des pièces avant prise de rendez-vous : justificatif de revenus (3 derniers bulletins de salaire du locataire et selon les revenus bulletins de salaire de la caution), avis d'imposition, carte d'identité, trois quittances des loyers précédents
- Pas de frais d'agence
- Pas de charges de copropriété
- wifi : fibre à 20 euros par mois
- Le logement n'est pas éligible aux APL
- Premier contact par messagerie le bon coin puis envoi des pièces
- Appartement loué entièrement meublé, pas de possibilité de retirer les meubles et de les stocker ailleurs
