Vente Studio Saint-Jean-de-Luz (64) 1 pièces 10 m²
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Appartement 1 pièce 10 m² à vendre à Saint-Jean-de-Luz
Prix de vente
€80,000
Prix au m²
€8,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
10 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Saint-Jean-de-Luz
Description
Situé rue Vauban à Saint-Jean-de-Luz, en deuxième ligne de plage, ce studio d'environ 10 m2, côté cour, se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence de standing, offrant un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la Grande Plage et des commerces du centre-ville. Le bien nécessite une rénovation complète, mais présente un fort potentiel de réaménagement. Il est tout à fait envisageable d'y créer un coin kitchenette optimisé. À surface équivalente, plusieurs voisins ont déjà réalisé des studios tout confort. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif longue durée, avec une rentabilité brute supérieure à 4 %, en tenant compte de l'encadrement des loyers en vigueur sur la commune. Il conviendra également parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, ou pour des restaurateurs et professionnels souhaitant loger les nombreux saisonniers de cette cité balnéaire très recherchée.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
#66d
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