Description
?Avantages de l'appartement :
Une localisation idéale au vert ?? / Appartement entièrement équipé et sécurisé / Des propriétaires attentifs et à l'écoute / Convient aux étudiants & jeunes actifs
??Localisation :
Situé à 5 minutes à pied de la gare du Bras de Fer et 10 minutes à pied de Telecom dans une résidence arborée.
L'appartement est idéalement situé dans le quartier des Epinettes : un quartier calme où de nombreux étudiants et actifs choisissent de s'installer.
Proche commerces, salles de sport et terrain de sport.
L'université d'Evry et l'ESIEE sont accessibles en bus en 10 minutes.
??Le bien :
La colocation se situe au 1er étage d'un bâtiment de 3 étages avec gardien au sein de la résidence. L'appartement dispose d'une porte d'entrée blindée.
La résidence dispose de quelques parkings collectifs gratuits.
La colocation est composée de 4 chambres lumineuses de plus de 10m² et 2 salles de bain avec toilettes intégrées.
Equipement :
- Salon : canapé 4 places convertible, 2 fauteuils, table basse, Smart TV 4k, placard de rangement (chaussures et penderie) ainsi qu'un cagibi disposant de tout le kit de nettoyage pour le quotidien (aspirateur, balai, serpillère, fer à repasser).
- Cuisine: frigo, four, micro-onde, plaques de cuisson et la hotte, bar et ses 4 tabourets, cafetière, lave-linge (capacité 7 kg) et tout le nécessaire pour cuisiner et les rangements qui vont avec
- 2 Salles d'eau : douche, meuble de rangement, robinet et toilettes.
- 4 chambres : lit de 120cmx200cm avec toute la literie nécessaire (couette, draps, oreiller et table de chevet), bureau, lampe, armoire et miroir. Porte avec serrure
??Loyer :
500 €/chambre charges comprises (450 € + 50 € de provisions pour charges)
Les charges comprennent : chauffage, eau, gardien, électricité, taxe sur les ordures ménagères, mais également box internet.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Zone soumise à l'encadrement des loyers; Loyer de base 450 € Complément de loyer : 50€
Contrat individuel sans clause de solidarité.
Pas de frais d'agence.
2 loyers de caution demandés.
1 garant demandé (revenu minimum : trois fois le montant du loyer) ou garantie visale.
Eligible aux APL
Si vous cherchez un logement calme et sécurisé proche de toute commodités, ne cherchez pas plus loin. Vous n'aurez qu'à poser vos valises, nous nous occupons de tout.
Pour notre premier contact, merci de nous envoyer un message précisant votre identité, votre situation, la date d'emménagement, les disponibilités pour une visite (semaine, week-end, journée, soirée...) et le cas échéant vos garanties.
