Appartement 1 pièce 13 m² à louer à Agen

À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Agen, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 12,90 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace moderne et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, parfaite pour se rafraîchir après une longue journée. Bien que situé au rez-de-chaussée, cet appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine tranquillité. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces pour faciliter votre quotidien. Le supermarché Carrefour City est à moins de 500 mètres, tout comme plusieurs pharmacies, vous garantissant un accès rapide aux produits de première nécessité. Pour les amateurs de boulangerie, plusieurs options se trouvent également à proximité, dont la Boulangerie de la place du Pain et La Mie Câline. Les établissements scolaires, tels que l'École privée Adèle de Trenquelléon et le Collège Adèle de Trenquelléon, sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. De plus, les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant cet appartement encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et commodité, au coeur d'Agen. 05.53.77.26.41. Loyer de 320,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 338,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 143,19 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 39,09 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.