Appartement 1 pièce 14 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€128,000

Prix au m²

€9,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

14 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX - CAUDÉRAN - STUDIO - 14m2 - DESTINATION COMMERCIALE OPPORTUNITÉ RARE D'INVESTISSEMENT !! Venez découvrir ce studio de 14 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée dans une rue calme du quartier prisé de Caudéran, à proximité de Primrose. Il se compose d'un coin nuit, d'une kitchenette équipée, de rangements et d'une salle d'eau avec WC. Son entrée indépendante sur rue facilite les arrivées et les départs des locataires. Ce bien bénéficie d'une destination commerciale et d'un agrément de la mairie pour l'activité de "meublé de tourisme", garantissant un excellent rendement locatif. Actuellement gérer par une conciergerie, il offre une gestion simplifiée et optimisée (possibilité de reconduire le contrat). Atouts complémentaires : 104€ de taxe foncière et faibles charges de copropriété Copropriété à taille humaine (6 lots principaux) Un investissement idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier avec une forte rentabilité. Prix de vente : 128 000€ HAI dont 8 000€ TTC d'honoraires d'agence. Soit 120 000€ net vendeur. Honoraires charge acquéreur.

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Sécurité

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